Locations saisonnières : ce qui change à partir du 1er mai

#Bassin d'Arcachon

Publié le 2 mai 2024 par

Vous êtes propriétaire d’un bien que vous mettez en location saisonnière (y compris votre résidence principale) sur le Bassin d’Arcachon ? De nouvelles mesures entrent en vigueur à partir du 1er mai 2024. Nous vous les détaillons dans cet article.

Les 12 communes membres du SIBA mettent en place à partir du 1er mai 2024, de nouvelles mesures qui concernent la location de courte durée dans l’objectif de maintenir une destination accueillante pour tous : habitants et visiteurs.

Recenser et qualifier les locations saisonnières

Dans un premier temps, l’objectif est de quantifier et qualifier les offres locatives. Les données obtenues seront ainsi analysées pour, dans un deuxième temps, ajuster si besoin les modalités de locations selon les spécificités locales.

La démarche est la même pour les 12 communes du Bassin d’Arcachon.

Concrètement : quels changements ?

1. LE NUMÉRO D’ENREGISTREMENT

A partir du 1er mai 2024, il faudra vous procurer un numéro d’enregistrement. Il vous sera demandé pour vos annonces existantes et pour déposer une nouvelle annonce de location de courte durée sur l’ensemble des plateformes existantes du type Airbnb (y compris Le Bon Coin).

Ce numéro, à 13 chiffres, est :

  • propre à chaque bien mis à la location. Exemple : un propriétaire qui met en location 3 biens, devra disposer de 3 numéros d’enregistrement différents.
  • attribué gratuitement et immédiatement au propriétaire.
  • valable tant que le bien loué ne subit pas de modifications.
  • à communiquer aux gestionnaires ou mandataires.

Comment obtenir un numéro d’enregistrement ?

La demande du numéro d’enregistrement se fait directement depuis le site de la commune sur laquelle se situe le bien. Il suffit de renseigner les coordonnées et spécificités du logement (adresse, nombre de chambres, nombre de lits…). Il n’y a aucune pièce-jointe à fournir. La démarche prend moins de 5 minutes à réaliser.

Exemple : Un propriétaire met à la location 3 biens sur Arcachon, La Teste de Buch et Lège-Cap Ferret. Il devra faire 3 demandes en se rendant sur les sites internet de chacune de ces 3 communes.

Quel type de bien est concerné ?

  • Résidence principale
  • Résidence secondaire
  • Tous les biens meublés loués en courte durée (des particuliers, des SCI ou toutes personnes morales)

Qui est exempté ?

  • Les chambres d’hôtes
  • Les chambres chez l’habitant

Sites internet des 12 communes :

ARCACHON
LA TESTE DE BUCH
GUJAN-MESTRAS
LE TEICH
BIGANOS
MIOS
MARCHEPRIME
AUDENGE
LANTON
ANDERNOS-LES-BAINS
ARÈS
LÈGE-CAP FERRET

2. LE CHANGEMENT D’USAGE

Après avoir obtenu le numéro d’enregistrement, les personnes concernées doivent demander une autorisation de changement d’usage.

Qui est concerné par le changement d’usage ?

Seuls les particuliers qui remplissent ces conditions sont concernés :

  • location de résidence secondaire
  • location de meublé de tourisme

Ne sont pas concernés :

  • les propriétaires louant leur résidence principale
  • pour le moment, les biens loués par une personne morale (SARL, SCI…) qui, par contre, doivent demander un numéro d’enregistrement

Comment demander l’autorisation de changement d’usage ?

La demande d’autorisation de changement d’usage se fait sur le même site que la demande de numéro d’enregistrement.

Il suffit de remplir un formulaire pré-rempli en ligne :

JE ME CONNECTE À MON ESPACE HÉBERGEUR

  • Je me rends dans la rubrique « hébergement »
  • Je sélectionne le bouton « DEMANDE CHANGEMENT D’USAGE »
  • Je me laisse guider pas à pas

RESSOURCES ET AIDES

Retrouvez toutes les informations sur ces 2 procédures dans les documents suivants :

« Alégo » : le tout 1er réseau de bus urbains du Nord Bassin se dévoile !

#Bassin d'Arcachon

Publié le 2 mai 2024 par

Dès le mois de septembre 2024, le Nord Bassin disposera de son propre réseau de transport en commun: « Alégo ». Une révolution pour l’agglomération, la dernière de la côte Atlantique à n’être pas équipée en réseau de bus urbains.

C’est la société Transdev, également en charge du réseau du Sud Bassin, qui devra relever le défi de développer et animer ce réseau de bus à partir de zéro. « C’est un honneur mais aussi un beau défi car il va falloir donner de nouvelles habitudes à une population qui n’a pas la culture du transport en commun », témoigne Pascal Morganti, directeur Régional de Transdev.

Au delà d’un nouveau service proposé à nos populations, le réseau de transport permettra de fluidifier la circulation sur notre territoire, se réjouit Xavier Daney, maire d’Arès et président de la commission « Transport » à la Coban. Les études ont montré sur Lège Cap-Ferret qu’un déport de 5% des usagers de la route vers le réseau de bus permettrait de régler quasiment tous les points de blocages sur les routes de la presqu’ile.

cliquez pour agrandir

Le réseau se composera comme suit :

  • 2 lignes littorales qui assureront les liaisons structurantes entre les communes avec une forte fréquence et une large amplitude horaire. Ex : entre Biganos et Lège Cap-Ferret, une liaison toute les 30/60 min.
  • 1 ligne estivale vers le grand Crohot.
  • 6 lignes de proximité pour assurer les déplacements interne dans les villes, relier les quartiers et pôles importants de types centre-ville, gares, pôles d’activité et commerciaux.
  • 2 lignes dites de « rabattement » pour faire le lien avec le Bus Express vers la métropole et les gares TER.

Le service sera assuré à compter du 1er septembre, tous les jours de la semaine et en soirée jusqu’à 22h45 sur la ligne Biganos<>Lège.

Transdev espère assurer le transport de près de 1 millions de voyageurs par an, soit 15 trajets par habitants par an.

En chiffres :

  • 10 lignes de bus
  • 70 véhicules de 35 à 80 places.
  • 29 lignes scolaires
  • tarif pour un trajet hors abonnement : 1,30 euro. / 30 euros mensuel (15 euros mensuel pour les moins de 28 ans)
  • Coût pour la collectivité: 70 millions d’euros sur 7 ans.

« Le réseau est encore évolutif« 

« L’enjeu c’est de faire changer les habitudes de déplacements »

Vaste campagne de recrutement

Afin de pouvoir développer ce nouveau service territtorial, Transdev prévoit la création de près de 100 emplois localement et notamment le recrutement de 80 conducteurs. Le process de recrutement est déjà engagé par les équipes de Transdev. À noter qu’il n’est pas indispensable d’être titulaire du permis D pour postuler, trois sessions de formations seront dispensées.

2 job dating seront encore organisés : le 4 mai à Mios (Forum de l’emploi) et le mercredi 15 mai à Audenge.

« Chacouette », ce mythique restaurant du Cap Ferret revit !

#Lège-Cap Ferret

Publié le 1 mai 2024 par

Mercredi 24 avril, les ferret-capiens s’étaient donné rendez-vous chez « Chacouette » pour l’inauguration de ce nouvel établissement rempli d’histoire.

Etabli en 1965, ce lieu festif et convivial avait notamment accueilli Lino Ventura, Jane Fonda ou encore Jean-Paul Belmondo. En 2024, c’est Jules Bensacq, enfant du pays, qui fait renaitre cet endroit avec un nouveau concept : un mélange entre un bar à vins et un restaurant pour satisfaire le plus grand nombre.

Même si Chacouette 2024 se démarquera de la version des années 60, l’établissement entend bien conserver cette image festive, raffinée et chaleureuse tant par la cuisine proposée que par l’ambiance et la décoration du restaurant. A la carte, des plats à partager, des spécialités locales avec un maitre mot : travailler des produits de saison.

L’ABUS D’ALCOOL EST DANGEREUX POUR LA SANTÉ. A CONSOMMER AVEC MODÉRATION.

Retrouvez l’ensemble des restaurateurs du Bassin d’Arcachon sur l’application mobile gratuite :

Apple : https://apps.apple.com/fr/app/bassin-darcachon/id409095527  

Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=com.youteam.sibav2&hl=fr 

Contre les inondations : la nature nous inspire !

#Audenge #Bassin d'Arcachon #Gujan-Mestras

Publié le 30 avril 2024 par

Ces dernières années, le SIBA a mis en œuvre 2 chantiers de lutte contre les inondations sur le site de Canteranne à Gujan-Mestras et sur le cours d’eau du Vigneau à Audenge. Des projets fondés sur l’histoire du territoire et sur la nature, qui ont attiré l’attention de l’Astee, l’association Française des professionnels de l’eau et de l’environnement.

Mieux comprendre :

Canteranne : zone humide et landes ancestrales

Le SIBA a réalisé en 2020 un bassin de régulation des eaux sur 18 hectares avec un engagement environnemental fort. Objectif: re-créer une zone humide pour retenir les eaux en amont et limiter les inondations de la craste de Canteranne sur les bourgs de Gujan-Mestras et Le Teich.

Le Vigneau : C’était comment avant ? L’Archéo-géographie au service de l’eau

Le quartier du Vigneau était familier des inondations du cours d’eau éponyme. La cause : des aménagements réalisés au 19ème siècle pour irriguer les parcelles forestières. C’est en se replongeant dans les cartes anciennes que l’état naturel du site a pu être retrouvé et a inspiré les nouveaux aménagements réalisés par le SIBA

Jérémy Frerot : un nouveau single et bientôt l’album

#Bassin d'Arcachon

Publié le 29 avril 2024 par

Jérémy Frerot signe son retour en musique avec « Adieu », un nouveau single dans lequel il évoque sa rupture avec l’ancienne nageuse olympique Laure Manaudou. Le chanteur gujanais aborde aussi sa nouvelle vie de papa solo de 2 enfants.

Une semaine après sa sortie, le clip cumule plus de 500 000 vues sur YouTube.

L’album quant à lui devrait arriver prochainement à en croire le message du chanteur publié sur ses réseaux sociaux : « Je commence avec cette chanson, une lettre d’amour dans la séparation, une porte d’entrée au futur album. »

Escape Game // Saurez-vous vous échapper du Bunker 502 ?

#Arcachon

Publié le 29 avril 2024 par

L’équipe de l’espace gaming du MA.AT organise la deuxième édition de son Escape Game au sein du Bunker 502, baptisé « Opération : Nuit Sans Echos ». Cet événement aura lieu le dimanche 5 mai entre 10h et 17h sous forme de session de 40 minutes. 

Une toute nouvelle histoire attend les participants qui plongeront dans ce Bunker de la Seconde Guerre Mondiale pour une expérience en totale immersion.

Informations et réservations :

  • Payant : 10€ / Réservation sur ce lien :  https://www.billetweb.fr/escape-game-bunker-502-operation-nuit-sans-echos. Paiement et inscription en espèce ou en chèque : à l’office du tourisme. Paiement par carte : en ligne
  • A partir de 12 ans (accompagné d’un adulte) 
  • RDV à Office de tourisme d’Arcachon – Bunker 502. Il est nécessaire d’arriver entre 5 et 10 minutes avant la séance.

A noter : l’Escape Game déconseillé aux personnes claustrophobes et qui ont peur de l’obscurité.

J’ai testé pour vous : l’escrime (olympique !)

#La Teste de Buch

Publié le 28 avril 2024 par

Cette semaine, nous reprenons notre série de « J’ai testé pour vous » sur les sports olympiques avec une nouvelle discipline : l’escrime.

Nous avons pu nous initier à ce sport en compagnie d’Adam Balse, Maitre d’armes du club d’escrime de La Teste de Buch.

Restez bien jusqu’à la fin de la vidéo car nous avons même pu tester une discipline pour le moins « insolite ».

Éphéméride // 27 avril 1930 : plaidoyer pour une rue au nom de Xavier Mouls

#Arcachon

Publié le 27 avril 2024 par

« Pourquoi il faut donner à une rue le nom de Mouls, fondateur d’Arcachon ? » C’est la question que pose Albert de Ricaudy, président de la Société historique et archéologique d’Arcachon et du Pays de Buch lors d’une conférence.

La personnalité et le destin de Xavier Mouls sont dignes d’un roman balzacien. À 32 ans, il est ordonné prêtre dans la jeune commune d’Arcachon. Sa passion et sa détermination trouvent dans cette ville en émergence un terrain idéal d’expérimentation. D’abord, il œuvre pour la construction d’églises où il fait fonction d’urbaniste, d’architecte, de financier et il aboutit à la réalisation de Notre-Dame d’Arcachon, de la paroisse Saint Ferdinand et aussi d’une chapelle place Claude-Bouscau (désormais un temple protestant).

Pendant 15 ans, l’abbé Mouls s’investit dans la création des infrastructures arcachonnaises comme la procession nautique ou la société scientifique. Il est une figure locale incontournable, proche du maire Lamarque de Plaisance, des frères Pereire et de l’archevêque.

L’empereur Napoléon III lui remet la Légion d’honneur en 1859. Les raisons de sa chute restent obscures, dues certainement à de fortes rivalités politiques.

Sa vie bascule quand il réfute le dogme de l’infaillibilité pontificale. Il répudie le catholicisme et ne garde du christianisme que l’éthique de l’évangile et le déisme. Ses amis doutent, ses ennemis se multiplient et il est muté à Bordeaux. Il crée un journal La Rénovation religieuse et sociale. Suspendu, il est condamné en 1872 par la cour d’assises de Bordeaux pour outrage à la morale publique et religieuse et dérision envers un culte légalement établi en France, excitation à la haine et au mépris des citoyens les uns contre les autres.

Il est rayé de la Légion d’honneur en 1873. Il s’exile en Belgique et meurt en 1878. Son œuvre locale est escamotée puis oubliée. La Société historique à travers son président Albert de Ricaudy milite pour sa réhabilitation, il faut attendre 1956 pour que la ville d’Arcachon nomme une allée en son nom.

Article de Isabelle Antonutti, Société historique et Archéologie d’Arcachon et du Pays de Buch

La queue de la baleine est de retour à Arcachon !

#Arcachon

Publié le 26 avril 2024 par

La traditionnelle queue de la baleine fait son retour devant la plage d’Arcachon ce vendredi 16 avril. Année olympique oblige, elle porte les couleurs des JO avec l’inscription « ALLEZ LES CHAMPIONS ».

L’info en + : en comptant l’ossature, la baleine mesure 9m de haut et 9m de large.

Avec ou sans handicap, tous dans le même bateau !

#La Teste de Buch

Publié le 25 avril 2024 par

Ce mercredi 24 avril, le Club de Voile Cazaux Lac, en partenariat avec le Comité Handivoile et le Comité Handisport de Gironde, organisait une journée d’initiation à la pratique de la voile à destination de personnes valides et de personnes en situation de handicap.

Le principe ? Créer des binômes et les faire naviguer à bord de navires insubmersibles et inchavirables le temps d’une balade sur le lac de Cazaux.

Un club fortement engagé dans le Handisport

Le Club de Voile de Cazaux Lac accueille depuis 2007 des personnes en situation de handicap physique, sensoriel ou mental. En 2017 est créée la première École de sport jeunes voile Handivalides en Nouvelle-Aquitaine. Très engagé en faveur du développement de la pratique, le CVCL a même reçu le Prix « Top club handivalide 2023 » sur plus de 300 clubs en France.

Parmi l’équipe encadrante, certains salariés et bénévoles du CVCL sont spécifiquement formés pour accueillir et accompagner des personnes en situation de handicap.

Une compétition à venir

Le club de Cazaux organise la compétition Handi Inter régionale « La MINITRANSLAC » qui se déroulera les 27 et 28 avril prochains.

Élections européennes : nous sommes tous concernés !

#Bassin d'Arcachon

Publié le 25 avril 2024 par

Le dimanche 9 juin, les électeurs se rendront dans les bureaux de vote. À quelle occasion ? Celle des élections européennes qui se déroulent tous les cinq ans. L’objectif : permettre aux citoyens de chaque état membre de choisir leurs représentants au Parlement européen, l’institution législative de l’Union européenne.

Les électeurs votent alors pour les partis politiques de leur choix, qui ont présenté des listes de candidats. Une fois élus, les députés européens participent à l’élaboration des lois et des politiques de l’UE. Cet événement, souvent ignoré, a pourtant des répercutions réelles dans notre quotidien.

Depuis 2009, ce sont plus de 220 projets qui ont été soutenus sur le territoire « Bassin d’Arcachon et le Val de l’Eyre ». Sur les 12 millions d’euros de budget, plus d’un tiers a été financé par les fonds européens, soit 4,6 millions d’euros.

Des fonds qui servent pour le développement local. Ils permettent entre autre de financer des projets pour une préservation de l’environnement sur le Bassin d’Arcachon, la transition vers des activités marines plus vertes ou encore le développement économique.

Pour participer aux élections européennes, rien de plus simple : il faut être citoyen d’un État membre de l’Union européenne et être inscrit sur les listes électorales de son pays. Les dates et les modalités de vote varient d’un pays à l’autre, mais en général, les électeurs se rendent dans leur bureau de vote le jour du scrutin pour déposer leur bulletin dans l’urne. Attention, il ne reste plus qu’une petite semaine pour s’inscrire sur les listes !

GV, stagiaire