Mercredi 1er juillet, la commune de Lège-Cap Ferret a inauguré une nouvelle résidence appelée « L’Air Marin » à Lège Bourg. Cette opération privée, réalisée par la société Alur et le bailleur Vilogia, s’inscrit pleinement dans la politique de l’habitat de la Commune. Conçue dans un souci de qualité architecturale et paysagère, elle répond aux besoins de logements des actifs à l’année.
Une opération privée en réponse aux besoins du territoire
Cette opération permet d’enrichir l’offre de logements sur le territoire. L’objectif est également de permettre aux habitants locaux de vivre et de travailler durablement sur la Presqu’île.
Attachée à proposer des solutions pour loger ses actifs et renforcer le logement à l’année, la Municipalité a mené un dialogue constructif avec le promoteur et le bailleur social afin que cette opération réponde au mieux aux besoins du territoire. Ce travail partenarial a couvert toutes les étapes du projet, de l’élaboration du programme jusqu’à l’attribution des logements à des ménages ayant un véritable besoin de se loger localement.
Philippe de Gonneville, Maire de Lège-Cap Ferret.
« Cette opération illustre la manière dont chacun peut agir dans son champ de compétences pour répondre à la question du logement à l’année. Cette opération est certes portée par des acteurs privés, mais notre Commune a pleinement joué son rôle d’acteur de l’aménagement et de garant de l’intérêt général. Notre priorité a été d’accompagner cette réalisation afin qu’elle bénéficie en premier lieu à celles et ceux qui vivent et travaillent sur notre territoire. Dans un contexte de forte tension immobilière, chaque logement destiné à la résidence principale constitue une réponse concrète aux difficultés rencontrées par de nombreux actifs et familles de la Presqu’île. »
20 appartements et un espace boisé
L’Air Marin compte 20 logements distincts, répartis en 6 logements sociaux et 14 logements intermédiaires. Avec 70% de parcelle conservée en pleine terre et des espaces boisés accessibles à tous, cette opération porte une réelle ambition de résilience environnementale. Tous les logements, d’étiquette DPE A, disposent d’un espace extérieur privatif jardin ou balcon) et sont traversants pour allier maîtrise des charges et qualité de vie.
Le projet s’inspire de l’architecture traditionnelle de Lège-Cap-Ferret en réinterprétant les codes locaux à travers une écriture contemporaine, tant dans les volumes que dans le choix des matériaux. Les habitations s’organisent autour d’un cheminement piéton largement végétalisé, favorisant un cadre de vie paysager et apaisé.
Les bardages et coursives extérieures en bois ont été choisis pour évoquer les nombreuses cabanes de la presqu’ile, et les ruptures d’alignement viennent créer une promenade paysagère ouverte sur l’espace boisé de 1 500 m². L’offre locative mixte (logements conventionnés et intermédiaires) contribue à favoriser les parcours résidentiels et répondre à tous les besoins d’habitat. Les 14 logements intermédiaires sont ainsi portés par Vilogia Privilège en usufruit locatif, la nue-propriété étant détenue par Agarim.
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Article écrit par Maxence Béranger.
